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報告:1月37城新房在線價格環比上漲,三居室最受歡迎

報告:1月37城新房在線價格環比上漲,三居室最受歡迎

中新經緯客戶端2月6日電 6日,58同城、安居客發布2020年《1月國民安居指數報告》(以下簡稱《報告》),《報告》顯示,1月37城新房在線價格環比上漲,三居室最受歡迎?!  秷蟾妗凤@示,2020年1月全國重點監測67城在線新房均價16596元/㎡,環比上漲0.

 中新經緯客戶端2月6日電 6日,58同城、安居客發布2020年《1月國民安居指數報告》(以下簡稱《報告》),《報告》顯示,1月37城新房在線價格環比上漲,三居室最受歡迎。

  《報告》顯示,2020年1月全國重點監測67城在線新房均價16596元/㎡,環比上漲0.11%;二手房掛牌均價15437元/㎡,環比上漲0.28%。春節期間通常為全年找房淡季,疊加全國范圍的新型冠狀病毒感染的肺炎疫情,一二三四線城市找房熱度均有下降。

  深圳羅湖區一片住宅小區。中新經緯 薛宇飛 攝

  37城新房在線價格環比上漲

  《報告》顯示,1月全國67個主要城市新房在線均價為16596元/㎡,環比上漲0.11%,67城中37城新房在線價格環比上漲。其中,深圳新房均價51183元/㎡,排名全國第一,比上月51782元/㎡的均價略有下降。其次是北京和上海,分別以47892元/㎡和46925元/㎡的均價排名第二和第三。

  來源:58同城、安居客發布2020年《1月國民安居指數報告》

  城市房價環比漲幅top5的城市集中在二線三線,分別為揚州、臨沂、三亞、南京、煙臺,其中,僅前兩位的環比漲幅為3.0%及以上。

  58同城、安居客平臺數據顯示,從找房熱度環比來看,三亞排名找房熱度環比漲幅榜第一,其次是汕頭、衡陽、濟寧、衡水、九江。其中,三亞、衡水繼2019年12月后再度上榜。春節期間,以溫暖宜人風光著稱的三亞,成為置業者心目中的安居圣地。

  新房市場中三居室最受歡迎

  來源:58同城、安居客發布2020年《1月國民安居指數報告》

  《報告》對用戶找房偏好進行了分析,2020年1月,三居室找房熱度占比45.2%,二居室找房熱度占比31.5%,一居室找房熱度占比僅6.5%,這三類戶型的環比增幅保持持平或有所下降,而四居室找房熱度占比16.8%,比上月有所增長。由于三居室、四居室能全方位滿足置業者起居、休閑、學習等生活需要,受到購房者歡迎。

  在用戶購房咨詢行為方面,58同城、安居客平臺數據顯示,2020年1月,全國城市來電量環比漲幅排名前三的城市是連云港、汕頭、岳陽,其中,連云港來電量環比增幅為3.3%。從微聊使用情況來看,三亞、宜昌、石家莊主動微聊用戶數環比漲幅排名全國前三,其中,三亞主動微聊用戶數環比上漲21.8%。由于連云港、三亞皆為宜居的海濱城市,春節期間激發了不少用戶的置業興趣,購房咨詢量有所提升。

  專家:2020年房價和地價的穩定依然可期

  58安居客房產研究院分院院長張波表示,1月全國各地普遭疫情,房地產開發企業銷售受影響,二手房交易、租賃市場也不同程度受波及。不過,金融政策的調整對房地產開發、房產經紀、租賃行業的支持作用將陸續得到體現,但也并不代表房地產調控政策將全面放松,因城施策、保持穩定仍是市場的主基調。

  對于未來樓市的走勢,張波認為,1月,房地產市場遭遇了“黑天鵝”事件,總體來看對上半年的成交量影響相對明顯。隨著全國逐漸恢復正常節奏,民眾信心日益增強,2020年樓市整體穩定不會受到太大影響,房價和地價的穩定依然可期。(中新經緯APP)

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